定金与订金哪个能退，一般原则是订金能退，定金不能退。关于定金与订金哪个能退的问题，下面由银川律师事务所的小编为您详细解答。一、定金与订金哪个能退1、一般原则是订金能退，定金不能退。2、但定金满足一定相关条件可以返还：
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(1)给付定金不继续履行合同的；(2)无权请求返还定金；(3)收取定金方不继续履行合同的；
(4)约定双倍返还定金。目前，在我国法律上，存款的概念并不明确，但在我国司法审判实践中，存款一般被视为预付款。简单地说，无论你给对方多少定金，即使你违约，对方也会退还给你，所以如果协议上写着定金，那么一般的钱可以回来。3、法律依据：
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根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，[定金担保]当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金金额超过或者少于约定金额的，视为变更约定的定金金额。二、认购书的定金退还有什么技巧1、假如开发商不具备商品房销售资格，那么如果不想买房，押金是可以退还的。中国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，开发商不能销售商品房或者收取任何预订性质的费用，不符合商品房销售条件的。2、如果商品房不符合这些销售条件，且买受人已支付房屋押金，开发商应无条件将押金退还给买受人，无论双方是否同意退还押金。
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3、如果房屋开发商因为欺诈而不想买房，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退还购房押金。希望以上银川律师事务所介绍的内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到银川法律顾问咨询专业律师。
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